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（先来点花生米，整点小酒，咱边喝边唠）河南那边儿的房子，去年情况出来啦。一说这个，很多人估计得竖起耳朵听。2025年一整年，河南全省往房地产里投的钱，比前一年少了8.6个点。听着数字可能没感觉，咱往细了掰扯掰扯。
这少投的钱里头，大头是住家的房子，投的钱少了9.6%。不光投钱少了，开工的劲头也小了。新动工的房子面积，哗啦一下少了五分之一还多。这架势，好比原来计划开十个饭馆，现在琢磨琢磨，先开八个看看情况。
那盖好的房子卖得咋样呢？卖出去的面积和收回来的钱，也都稍微降了点，差不多少了3%上下。但是啊，有意思的事来了：房子虽然卖得慢了点，可库里等着卖的房子倒是多了不少，年底一看，待售面积比一年前多了14.3%。这就好像后厨还在出菜，但前面桌子的客人点菜速度有点跟不上了。
开发商手里也紧巴。他们能用的钱总体少了4.2%。最难的是从银行借钱那条路，国内贷款这一下子少了16.1%。自己兜里的钱（自筹资金）和买房人给的预付款，也都在减少。不过话说回来，这情况比去年最难受的时候其实已经缓和点了。
所以总的看下来，河南的楼市就像个正在慢慢找平衡的跷跷板。一边是开发商变得特别谨慎，不敢猛投钱猛开工了；另一边呢，买房子的人也没以前那么冲动了。市场自己就在那儿慢慢调整节奏。这种时候，对真正想安家落户的人倒是个可以静下心来，慢慢挑、仔细选的时候。
（酒喝得差不多了，嗑就唠到这儿。数据是死的，日子是活的，咱老百姓啊，该咋过还咋过。）
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